Kwong Wah

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槟民青团法律与公共投诉局主任卢界燊与一众党员举大字报抗议,槟可负担房屋“贵卖”,两房、面积650平方尺房子,售价竟高达40万令吉。
槟民青团法律与公共投诉局主任卢界燊与一众党员举大字报抗议,槟可负担房屋“贵卖”,两房、面积650平方尺房子,售价竟高达40万令吉。

(槟城10日讯)面积650平方尺的两房可负担房屋,竟要价40万令吉,槟民青团法律与公共投诉局主任卢界燊直指有关房屋,比8年前的3房中廉价屋还不如。

他说,这证明行动党果然是“发展商代理党”(Developer Agent Party)。

卢界燊指出,位于峇央珍珠的全新综合发展计划推出同为两房、面积只有650平方尺的3种类别可负担房屋。

3类别可负担房屋分别,在于有没附加停车位和地面地砖,售价分别为27万、30万令吉和40万令吉。

他周四在记者会上质问州政府,一名月入3000至4000令吉的年轻人,在上述价格下,要如何购得本身的人生第一间房子呢?

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他强调,在前朝州政府执政期间,提供予槟民的廉价屋与中廉价屋,价格分别为4万2000令吉和7万2500令吉。

“但行动党主导的州政府,执政8年下州内屋价是廉价涨10倍、中廉价涨6至7倍!”

他也补充,8年前的中廉价屋为3房设计,现下40万房子才只剩两房。然而,现下的可负担房屋,其实也就是8年前的中廉屋的“变身版”。

他认为,州政府行政偏差,是导致槟地价和房价在8年内飙涨的主因。州政府更让发展商享有许奖掖,原因如下:

1.减少发展商应缴的建筑献金

2.免于兴建廉价或中廉价屋

3.豁免缴付赔偿金(以取代兴建廉价和中廉价屋)

4.允许发展商建超贵可负担房屋

5.州政府同时协助其他可负担房屋计划发展商,在其房屋卖不完时,以比市价高出20%,公开发售30%可负担房屋。

停车位要价5万比市场高

可负担房屋一个停车位要价5万令吉,卢界燊强调这比市场开出的一个车位2万5000令吉,还要高。他指出,有关计划有3项不符州政府指南,即单位面积、售价和发展密度。

他说,他过去以来,已多次揭发可负担房屋“贵卖”或面积与指南不符事件。只是,佳日星每次以“不同时期指南”,合理化每一项发展计划。

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他也提出,据《The Edge》去年报导,上述发展计划共有1235个不同类别单位,整个综合发展计划面积逾7依格。可负担房屋只占总单位中253个单位。

这等同其发展密度为每英亩167个单位,比指南中的87个单位,高出一倍。在发展商资料中,其提供的可负担房屋,是“可负担住家办公室”(SOHO)。

他强调,州政府将是项计划列为“可负担房屋”,有发出申请表格。但SOHO实际上为商用房屋,其屋价、门牌税和水电费等,将比一般住宅高。他要求州政府,作出解释。